【杭州】为了一根下水管，社工天天上门去协调

又又

( z; u& N, t# l4 l2011-11-07 05:24:00　来源: 今日早报(杭州)
3 q* l) t; j) J3 V2 l早报圆桌会第十站走进石灰桥社区，和居民们聊聊没有物业的小区管理
" }. T1 [2 I: l, a
* N# `6 w3 v! Y. k杭州有不少老小区，房子已经造了二三十年了，就像一个老人，上了年纪，大大小小的毛病，慢慢都暴露出来。要是有物业还好，等于配了一个“管家”，但要是没有物业，只有社区来管了。

西湖区西溪街道的石灰桥社区，就是这么一个老小区，因为还没有物业，所以什么事情都要社区管。社区肯管，但是很多事情，社区也力不从心。
; x+ T) l. ^4 O& G; l7 d
/ t$ u& Y' A4 d1 d4 {/ O# @+ X$ p石灰桥新村的房子，都是上世纪80年代初建造的，到现在已经快30年了，是杭州很典型的老房子。石灰桥新村一共有28幢房子，住着1234户人家，有3700多居民。
/ i  o8 q  Z2 _
石灰桥新村是个老小区，至今还没有物业入驻，小区里的大小事物，都是由社区来管理的。石灰桥社区所在的西溪街道，就招了一批城管协管员，下派到各个社区帮忙。
6 \. b2 d" B/ `- E# s, C
2 i  K, P3 q7 P0 c许群就是石灰桥社区的城管协管员。说说是城管协管员，但他更像是石灰桥社区的一名社工，每天去社区上班，社区里修修补补的事情，全都由他来管，还有一名社工王萍负责接待。
- p' E, J3 N& C) y1 R0 n
, r2 U: J9 T3 ]0 T$ H6 s4 y  _7 L因为还有城管协管员这层关系在，通过数字城管，许群能第一时间了解到，社区哪里破了，哪里坏了，他会马上赶到现场去查看，去修补。
& u* _1 V) U9 d6 X/ g% {% ^) Q
4 w* ^; J4 p% J- ]( P2 {# E' a! E因为数字城管的信息采集员，会经常在马路上转悠，发现问题，拍下照片，通过网络，按照辖区，把问题反馈给各区城管。
" q. N: |" e  I- u2 ?: L
0 Z: f2 T9 q- K, N- G* h许群说，像石灰桥社区这样的老房子里，最令人头疼的，就是地下管道的问题。

# E" p9 m2 V; O) N9 X石灰桥新村24幢和25幢之间，地势比较低，一到下雨天，两幢房子门口的空地上，就会积起水来，几乎每次积水都要漫过脚踝，鞋子都要湿掉了，所以两幢房子的居民，都会准备很多砖头和木板，一到下雨天，就搬出来，在家门口搭一座“小桥”。
2 b- H" g- @% i% Y7 ]
& M' ~, |0 v3 }许群就带着社区里的社工，在24幢和25幢之间，挖了一个水井，重新铺设了雨水管，并把管道通到了总的雨水管里。这么一来，一到下雨天，家门口变小河的日子终于结束了，住在6楼的徐师傅，专程赶到社区，表示感谢。
- q' A/ c9 q+ k) |/ R
4 r: |! }0 m! f1 P& u8 ~: E& b石灰桥新村8幢和4幢之间，有一个老年星光之家，是社区的“市民之家”，每天都有很多老人去那里搞活动。但是，星光之家附近，有根污水管道，动不动就堵牢，而且溢出来的，都是厕所里的污水，又脏又臭，已经有很多老人在这里滑倒，吃苦头了。

疏通污水管，可没这么简单。社区就叫来了专业的施工队，重新做了两个污水池，铺设了新的污水管道。
; d3 R6 e7 b( y$ m' j4 r" ^1 Y! z7 X
没有物业的小区，社工来管事

3 x6 [9 D5 d! ?1 r( I2 `6 z5 K+ m石灰桥社区的社工包云芳，先给我们讲了这么一件事情：石灰桥新村一幢房子的304室要装修，因为房子老旧，304室想重新接一根下水管道。

这根下水管道，必须通过一楼，304室就去找104室商量，但被对方一口回绝掉了。304室没办法，就把下水管道通到了103室。这么一来，103室就跳起来了，要求304室的下水管道重新改道。

) s, `) l8 n/ U" d) o9 D7 t但304室又为难了，重新更改下水管道的走向，就要把地砖重新撬掉，新房子等于白装修，损失太大。304室提出，他们出钱，请人帮103室把堵塞的污水管疏通了，但103室坚决不同意，矛盾升级。
5 S% A1 c( T  m1 Z9 f; R
* Z' l2 w$ r' }( j8 P  [于是，许群就天天上门做协调，但103室坚决不同意下水管道从他家接入，104室虽然态度不强硬，但也是婉言拒绝了下水管道从他们家走的要求。
$ R% r+ T6 G1 R1 y5 ]* E
+ n7 I2 o( s# J2 w- i就这样，许群几乎每天都要登门拜访，试图再和103室和104室两户人家商量，但结果还是一样，而且304室比较着急，双方已经闹得很僵了。
- @0 a7 j+ z0 ^1 n. Y; o5 }
最后，许群抱着试试看的心态，敲开了105室张阿姨家的门，刚开口说304室下水管道的事，张阿姨上下打量了一下许群，只是说了一句“我看你天天来，也不容易，下水管道就从我家走吧。”事情圆满解决。

6 L" U1 \* M1 `* Z& \9 H为了一根下水管，社工天天上门去协调
) {5 x6 ^2 r+ d+ K& z
* x1 o2 Y% d+ R1 \4 M4 ^老小区的管道，是个老大难问题

包君玉是石灰桥社区的老居民。她在社区圆桌会上提了一个问题：石灰桥新村今年6月份完成了庭院改造，每个单元楼下的防盗门都换成了新的，质量很好，但是防盗门太重了，很多老年人拉都拉不动。

“而且，每个单元门口，不是平地，而是台阶，很窄的台阶，防盗门是往外拉的，很多老人在拉门的一刹那，整个人都会往后靠，一个不小心，就会掉下去。”包君玉说。
, M1 b; l- h, P
5 M. n, I/ \: S; d3 ~8 S许群说，石灰桥新村里，有16幢房子的单元门口，存在这样的情况。小区里老人多，光八九十岁的老人，就有400多个。
) S* F' @+ F# F. a
! v% G& D& s( L2 h9 e% R“新装的防盗门，因为为了避免门锁上那一瞬间发出的响声，吵到邻居，所以门是特制的，重量是改不了了。”许群说，门动不了，但是单元门口的台阶，倒是可以改进一下。

- I- q7 J4 B3 u0 H5 R' I& H- g6 @现在单元门口的台阶，一般都是30厘米高。老人走起来有些累，而且台阶不宽，社区考虑根据老人们提出的要求，把一些台阶变宽，甚至可以把台阶变成斜坡，这样老人们开门，往后迈一步的时候，就不会踩空了。
* L$ @, g! K* \9 _$ X; ~
) `! _. Z9 u- C5 Y, v这么听来，许群和同事们干的活，好像都是他们分内的事，但崔莉莉说，一个小区，没有物业，很多事情，真的很难解决。

如果社区里有物业，居民的装修问题，小区里各种地下管道问题都将迎刃而解，因为这些都是专业的技术活，物业里有专业的技术人员。社区本来就人手有限，而且当初在招社工的时候，也没对应聘者有技术这方面的要求。
) g. ?1 ^9 ~6 c0 E; z* Z( h& E
# f+ d7 s5 v4 ~! h所以，一旦碰到水电、管道等方面的维修，居民求助社区，社区只能让许群和一些男社工去干这些技术活，但是社工毕竟技术有限，有时候还得求助外面的专业队伍。

5 e: z- i$ c' S% z不过，现在社区专门招了一些年轻人，社区出学费，送他们去参加水电、管道修理方面的培训。学成归来，就可以更好地为居民们服务了。

出资培训，让社工有一技之长

在社区圆桌会上，居民卢红花和周桃红，不约而同地想到了单元里楼道灯的问题。
4 q1 B1 m; ]: D* ?
因为石灰桥新村是老小区，所以楼道灯用的电，没有地方接，只能从一户居民家里接出来，但是从谁家里接呢？

5 V; B5 C0 p) c卢红花说，本来是这么操作的，一个单元，楼道灯的电，从一户人家家里接出来，其他住户每年给这户人家一点电费。但是时间长了，接电出来的这户人家，就有点不舒服了，倒不是因为钱，就是心理有点不平衡，而且有几户邻居，到后来连电费都不肯付了。


如果一个单元里，没有一户人家愿意接电出来，那么整条楼道晚上就一片漆黑了。
6 S. G' U6 Z$ E: ^* a& ]
周桃红说，他们单元一直有楼道灯亮着，一户人家把电接出来，其他每户人家每年拿出10元的电费，要是谁不交电费，就把门牌号写在单元门口的黑板上“曝光”。

石灰桥社区副主任崔莉莉说， 楼道灯，的确是一个比较棘手的问题。如果有物业，这笔电费就能摊到物业费里，但是没有物业，社区只能根据居民的要求，牵个头，去每个单元给居民们做解释工作。

' ]3 c2 I' i  V) X3 E单元门前台阶又高又窄，老人出入很不方便

单元里的楼道灯到底该接到谁家去？
: d: `# c4 Z( I" c- o5 b; K: `+ V
% i& V$ Q& z1 r(本文来源：浙江在线-今日早报)